高雄市苓雅區建國一路90之1號7F/16F
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 32.2 萬/坪 × 9.93 坪
權狀坪數9.93 坪
主建物7.98 坪
公設比15.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 9.93 坪
└ 主建物 7.98 坪
└ 公設等 1.95 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪9.93 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 18.7
建國一路中位 17.8
苓雅區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 72%比建國一路中位 高 81%比苓雅區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。