高雄市三民區河北一路173號7F/7F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 7.8 萬/坪 × 25.1 坪
權狀坪數25.1 坪
主建物15.86 坪
公設比29.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.1 坪
└ 主建物 15.86 坪
└ 公設等 9.24 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪25.1 坪
土地坐落 大港段五小段 856 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 17.1
河北一路中位 21
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 54%比河北一路中位 低 63%比三民區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。