高雄市岡山區後紅路37巷8弄52之8號
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,288 萬 38.7 萬/坪 × 110.77 坪
權狀坪數110.77 坪
主建物105.61 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 110.77 坪
└ 主建物 105.61 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 46.1 坪
0 坪110.77 坪
土地坐落 大德段 159-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
後紅路中位 26.5
岡山區 2026 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比後紅路中位 高 46%比岡山區 2026 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）858 萬
貸款（8 成）3,430 萬
每月月付128,517 元
30 年總利息1,196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價格:19296000元、建物價格:23584000元其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。