高雄市苓雅區興中二路148號23F/24F
2012-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 12.3 萬/坪 × 16.22 坪
權狀坪數16.22 坪
主建物11.37 坪
公設比25.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 16.22 坪
└ 主建物 11.37 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪16.22 坪
土地坐落 苓洲段 1817 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 15.4
興中二路中位 21.9
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 20%比興中二路中位 低 44%比苓雅區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層23F/24F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。