高雄市前鎮區民壽街36號3F/16F
2013-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 522 萬 9.7 萬/坪 × 53.78 坪
權狀坪數53.78 坪
主建物36.69 坪
公設比29.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 53.78 坪
└ 主建物 36.69 坪
└ 公設等 17.09 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪53.78 坪
土地坐落 憲德段一小段 820 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
民壽街中位 16
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 高 0%比民壽街中位 低 39%比前鎮區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,645 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：管理組織有無備查不明且此交易標的為2人共同分
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。