高雄市三民區建國二路22號12F/12F
2016-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 12.8 萬/坪 × 8.98 坪
權狀坪數8.98 坪
主建物6.15 坪
公設比20.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.98 坪
└ 主建物 6.15 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 0.78 坪
0 坪8.98 坪
土地坐落 長明段 533 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.4
建國二路中位 14
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 4%比建國二路中位 低 9%比三民區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。