高雄市左營區新榮街91號8F/28F
2014-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 34.1 萬/坪 × 116.35 坪
權狀坪數116.35 坪
主建物51.79 坪
公設比47.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 116.35 坪
└ 主建物 51.79 坪
└ 公設等 64.56 坪
土地持分 9.81 坪
0 坪116.35 坪
土地坐落 新博段 13 地號
價格拆解
成交總價3,980 萬
其中車位−690 萬
扣車位後房價3,290 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 28.3
新榮街中位 28.5
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 20%比新榮街中位 高 20%比左營區 2014 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）658 萬
貸款（8 成）2,632 萬
每月月付98,605 元
30 年總利息918 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層8F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（690 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-05-09 3F/28F 3房2廳3衛 · 110.1 坪 33.7 萬/坪總 3,710 萬 2021-04-30 19F/28F 2房2廳2衛 · 109.86 坪 29 萬/坪總 3,188 萬 2020-03-26 10F/28F 3房2廳3衛 · 116.84 坪 26.2 萬/坪總 3,188 萬 2019-04-09 11F/28F 3房2廳3衛 · 116.84 坪 26.1 萬/坪總 3,110 萬 2018-10-29 21F/28F 3房2廳3衛 · 110.1 坪 32.6 萬/坪總 3,588 萬 2018-10-03 27F/28F 3房2廳3衛 · 109.61 坪 30.2 萬/坪總 3,306 萬 2018-06-08 26F/28F 3房2廳3衛 · 110.1 坪 30 萬/坪總 3,388 萬 2018-05-29 14F/28F 3房2廳3衛 · 109.86 坪 26 萬/坪總 2,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。