高雄市岡山區嘉新東路121之1號
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 23.6 萬/坪 × 84.93 坪
權狀坪數84.93 坪
主建物75.77 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 84.93 坪
└ 主建物 75.77 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪84.93 坪
土地坐落 富貴段 119-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 19.4
嘉新東路中位 13.3
岡山區 2026 年中位 25.6
比本棟中位 高 22%比嘉新東路中位 高 77%比岡山區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。