高雄市鳳山區新富路426號4F/13F
2014-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 14.4 萬/坪 × 33.6 坪
權狀坪數33.6 坪
主建物21.63 坪
公設比27.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 33.6 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪33.6 坪
土地坐落 新甲段 1035 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 16.3
新富路中位 16.6
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 12%比新富路中位 低 13%比鳳山區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。