高雄市鹽埕區新興街257號
2015-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 530 萬 5.7 萬/坪 × 93.53 坪
權狀坪數93.53 坪
主建物92.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 93.53 坪
└ 主建物 92.7 坪
└ 公設等 0.83 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪93.53 坪
土地坐落 鹽壽段 443 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 16.4
新興街中位 17.3
鹽埕區 2015 年中位 13.9
比本棟中位 低 65%比新興街中位 低 67%比鹽埕區 2015 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。