高雄市三民區平等路45號
2014-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 14.9 萬/坪 × 67.92 坪
權狀坪數67.92 坪
主建物32.58 坪
公設比29.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 67.92 坪
└ 主建物 32.58 坪
└ 公設等 35.34 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪67.92 坪
土地坐落 大港段 3626 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 15.8
平等路中位 14.9
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 6%比平等路中位 高 0%比三民區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。