高雄市鳳山區大明路187號8F/14F

2013-09-30 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 10.3 萬/坪 × 39.01 坪

權狀坪數39.01 坪

主建物24.75 坪

公設比24.2%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 39.01 坪

└ 主建物 24.75 坪

└ 公設等 14.26 坪

土地持分 5.17 坪

0 坪39.01 坪

土地坐落 新甲段 1165 地號

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 12.1

大明路中位 13.8

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 15%比大明路中位低 25%比鳳山區 2013 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層8F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。