高雄市左營區文慈路289巷5號9F/13F
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 14.8 萬/坪 × 31.84 坪
權狀坪數31.84 坪
主建物18.87 坪
公設比28.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.84 坪
└ 主建物 18.87 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪31.84 坪
土地坐落 福民段 128 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.2
文慈路中位 14.4
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 4%比文慈路中位 高 3%比左營區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。