高雄市苓雅區永樂街113號2F/17F
2017-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 18.3 萬/坪 × 79.17 坪
權狀坪數79.17 坪
主建物52.35 坪
公設比23%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 79.17 坪
└ 主建物 52.35 坪
└ 公設等 26.82 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪79.17 坪
土地坐落 過田子段 1082 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 16.1
永樂街中位 16.1
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 14%比永樂街中位 高 14%比苓雅區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳8衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。