高雄市鼓山區青雲街122號2F/5F
2016-05-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 262 萬 12.2 萬/坪 × 21.57 坪
權狀坪數21.57 坪
主建物19.05 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 21.57 坪
└ 主建物 19.05 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪21.57 坪
土地坐落 內惟段三小段 544 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 15.5
青雲街中位 12.5
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 21%比青雲街中位 低 2%比鼓山區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,852 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。