高雄市岡山區久龍街51號4F/7F
2017-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 7.9 萬/坪 × 18.26 坪
權狀坪數18.26 坪
主建物13.39 坪
公設比13.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 18.26 坪
└ 主建物 13.39 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪18.26 坪
土地坐落 協榮段 841 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 8.7
久龍街中位 16.7
岡山區 2017 年中位 11.7
比本棟中位 低 9%比久龍街中位 低 53%比岡山區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。