高雄市岡山區育仁街22巷40弄1號
2017-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 29.6 萬/坪 × 56.4 坪
權狀坪數56.4 坪
主建物52.4 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.4 坪
└ 主建物 52.4 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 45.86 坪
0 坪56.4 坪
土地坐落 大全段 224 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 42.6
育仁街中位 25.9
岡山區 2017 年中位 11.7
比本棟中位 低 31%比育仁街中位 高 14%比岡山區 2017 年中位 高 153%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地一筆18平方公尺未計入總價
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。