高雄市鳳山區南昌街102巷32號

2013-03-07 實價登錄成交明細

成交總價 378 萬 8.2 萬/坪 × 45.86 坪

權狀坪數45.86 坪

主建物44.09 坪

公設比0%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 45.86 坪

└ 主建物 44.09 坪

└ 公設等 1.77 坪

土地持分 12.2 坪

0 坪45.86 坪

成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪

本筆成交 8.2

本棟中位 8.2

南昌街中位 12.7

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比南昌街中位低 35%比鳳山區 2013 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）302 萬

每月月付11,329 元

30 年總利息105 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。