高雄市小港區民益路77巷27弄10號
2026-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,000 萬 39.7 萬/坪 × 75.65 坪
權狀坪數75.65 坪
主建物47.57 坪
公設比26%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.65 坪
└ 主建物 47.57 坪
└ 公設等 28.08 坪
0 坪75.65 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 37.8
民益路中位 12.3
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 5%比民益路中位 高 223%比小港區 2026 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：二苓段1148-2地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2025-10-18 11F/14F 2房2廳2衛 · 56.71 坪 39.8 萬/坪總 2,067 萬 2025-06-30 9F/14F 2房2廳2衛 · 56.71 坪 37 萬/坪總 1,918 萬 2025-05-30 10F/14F 2房2廳2衛 · 56.71 坪 37.6 萬/坪總 1,983 萬 2025-04-30 6F/14F 2房2廳2衛 · 56.71 坪 38.2 萬/坪總 1,972 萬 2025-04-30 8F/14F 2房2廳2衛 · 56.71 坪 37.6 萬/坪總 1,984 萬 2025-04-30 12F/14F 2房2廳2衛 · 56.71 坪 37.8 萬/坪總 1,974 萬 2025-04-30 13F/14F 2房2廳2衛 · 56.71 坪 38.8 萬/坪總 2,047 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。