高雄市岡山區岡山路49號
2013-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,013 萬 12.9 萬/坪 × 156.31 坪
權狀坪數156.31 坪
主建物97.17 坪
公設比36.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 156.31 坪
└ 主建物 97.17 坪
└ 公設等 59.14 坪
土地持分 27.95 坪
0 坪156.31 坪
土地坐落 岡山段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 25.3
岡山路中位 11.7
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 49%比岡山路中位 高 10%比岡山區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）403 萬
貸款（8 成）1,610 萬
每月月付60,332 元
30 年總利息562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。