高雄市左營區新榮街125號7F/28F
2013-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,985 萬 29.5 萬/坪 × 134.93 坪
權狀坪數134.93 坪
主建物69.96 坪
公設比43.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 134.93 坪
└ 主建物 69.96 坪
└ 公設等 64.97 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪134.93 坪
土地坐落 新博段 7 地號
價格拆解
成交總價3,985 萬
扣車位後房價3,985 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 30.6
新榮街中位 28.5
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 4%比新榮街中位 高 4%比左營區 2013 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）797 萬
貸款（8 成）3,188 萬
每月月付119,435 元
30 年總利息1,112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層7F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含車位新台幣340萬元正
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。