高雄市前金區七賢二路157號11F/13F
2013-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 164 萬 11.4 萬/坪 × 14.43 坪
權狀坪數14.43 坪
主建物10.63 坪
公設比24.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 14.43 坪
└ 主建物 10.63 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 0.99 坪
0 坪14.43 坪
土地坐落 東金段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 17.2
七賢二路中位 24.8
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 低 34%比七賢二路中位 低 54%比前金區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）131 萬
每月月付4,915 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。