高雄市苓雅區青年一路17號14F/14F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,006 萬 32.7 萬/坪 × 61.4 坪
權狀坪數61.4 坪
主建物22.69 坪
公設比48.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 61.4 坪
└ 主建物 22.69 坪
└ 公設等 38.71 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪61.4 坪
土地坐落 林德官段一小段 2670 地號
價格拆解
成交總價2,006 萬
扣車位後房價2,006 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.3
青年一路中位 26.1
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 1%比青年一路中位 高 25%比苓雅區 2013 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）401 萬
貸款（8 成）1,605 萬
每月月付60,122 元
30 年總利息560 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
2022-05-14 3F/14F 3房2廳2衛 · 57.03 坪 33.3 萬/坪總 1,900 萬 2020-08-20 5F/14F 3房2廳2衛 · 57.89 坪 29.4 萬/坪總 1,700 萬 2020-05-26 4F/14F 3房2廳2衛 · 57.16 坪 34.1 萬/坪總 2,010 萬 2020-05-26 7F/14F 3房2廳2衛 · 57.89 坪 33.6 萬/坪總 1,960 萬 2020-05-05 6F/14F 3房2廳2衛 · 62.48 坪 35 萬/坪總 2,235 萬 2019-12-03 11F/14F 3房2廳2衛 · 63.92 坪 30 萬/坪總 2,036 萬 2019-10-14 9F/14F 3房2廳2衛 · 63.92 坪 25.5 萬/坪總 1,760 萬 2018-06-24 8F/14F 3房2廳2衛 · 57.16 坪 29.7 萬/坪總 1,725 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。