高雄市鳳山區過勇路319巷3號
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 12.5 萬/坪 × 60.02 坪
權狀坪數60.02 坪
主建物51.9 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 60.02 坪
└ 主建物 51.9 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 23.07 坪
0 坪60.02 坪
土地坐落 田中央段 9-148 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 15.5
過勇路中位 16.8
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 19%比過勇路中位 低 26%比鳳山區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。