高雄市三民區德山街30巷20弄4號6F/14F
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 296 萬 13.8 萬/坪 × 21.52 坪
權狀坪數21.52 坪
主建物15.83 坪
公設比20.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.52 坪
└ 主建物 15.83 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪21.52 坪
土地坐落 建民段 629 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
德山街中位 13.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比德山街中位 高 0%比三民區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）237 萬
每月月付8,871 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-11-11 4F/14F 2房2廳1衛 · 21.52 坪 17.2 萬/坪總 370 萬 2021-05-26 11F/14F 2房1廳1衛 · 21.52 坪 18.1 萬/坪總 390 萬 2020-10-11 4F/14F 3房2廳2衛 · 25.9 坪 14.9 萬/坪總 385 萬 2019-08-22 13F/14F 4房1廳3衛 · 49.34 坪 12.7 萬/坪總 628 萬 2019-01-07 11F/14F 2房2廳1衛 · 21.52 坪 14.9 萬/坪總 320 萬 2015-05-21 13F/14F 4房1廳3衛 · 49.34 坪 11.6 萬/坪總 570 萬 2014-08-03 2F/14F 3房2廳2衛 · 25.9 坪 13.7 萬/坪總 355 萬 2014-01-21 11F/14F 2房2廳1衛 · 21.52 坪 13 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。