高雄市岡山區臺上一路41巷6號
2018-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,835 萬 27.4 萬/坪 × 67.06 坪
權狀坪數67.06 坪
主建物63.95 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 67.06 坪
└ 主建物 63.95 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪67.06 坪
土地坐落 富貴段 232-41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
臺上一路中位 22.6
岡山區 2018 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比臺上一路中位 高 21%比岡山區 2018 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,835 萬
+59%
2026 年推估2,918 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,083 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,468 萬
每月月付54,997 元
30 年總利息512 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。