高雄市三民區覺民路288巷36號3F/16F
2014-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 11.6 萬/坪 × 37.7 坪
權狀坪數37.7 坪
主建物27.11 坪
公設比18.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.7 坪
└ 主建物 27.11 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪37.7 坪
土地坐落 義民段 114 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.4
覺民路中位 21.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 2%比覺民路中位 低 46%比三民區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。