高雄市楠梓區榮昌街16號6F/15F
2016-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 503 萬 13.1 萬/坪 × 38.47 坪
權狀坪數38.47 坪
主建物19.04 坪
公設比41.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 38.47 坪
└ 主建物 19.04 坪
└ 公設等 19.43 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪38.47 坪
土地坐落 德昌段 160 地號
價格拆解
成交總價503 萬
扣車位後房價503 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
榮昌街中位 13.7
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比榮昌街中位 低 4%比楠梓區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,076 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。