高雄市苓雅區仁智街112號2F/7F
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 626 萬 15.4 萬/坪 × 40.55 坪
權狀坪數40.55 坪
主建物30.59 坪
公設比17.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 40.55 坪
└ 主建物 30.59 坪
└ 公設等 9.96 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪40.55 坪
土地坐落 苓中段 431 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.9
仁智街中位 18.2
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 3%比仁智街中位 低 15%比苓雅區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。