高雄市岡山區大德三路21號
2016-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 15.8 萬/坪 × 81.12 坪
權狀坪數81.12 坪
主建物72.87 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 81.12 坪
└ 主建物 72.87 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪81.12 坪
土地坐落 大紅段 463-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
大德三路中位 16.1
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比大德三路中位 低 2%比岡山區 2016 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。