高雄市岡山區新樂街54號
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 8.7 萬/坪 × 120.88 坪
權狀坪數120.88 坪
主建物113.52 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 120.88 坪
└ 主建物 113.52 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 47.19 坪
0 坪120.88 坪
土地坐落 岡山段 632-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
新樂街中位 11.9
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比新樂街中位 低 27%比岡山區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。