高雄市岡山區大公路41之1號
2024-02-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,401 萬 31.5 萬/坪 × 44.45 坪
權狀坪數44.45 坪
主建物44.45 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 44.45 坪
└ 主建物 44.45 坪
土地持分 57.48 坪
0 坪57.48 坪
土地坐落 大仁段 1328 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
大公路中位 16.2
岡山區 2024 年中位 26.7
比大公路中位 高 94%比岡山區 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,401 萬
-3%
2026 年推估1,364 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)280 萬
貸款(8 成)1,121 萬
每月月付41,990 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:1.本筆土地現狀部分為道路道路部分已於總價款中扣除親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;畸零地或有合併使用效益;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。