首頁高雄市岡山區大公路41之1號成交明細
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高雄市岡山區大公路41之1號

2024-02-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,401 31.5 萬/坪 × 44.45 坪
權狀坪數44.45
主建物44.45
公設比0%
當時屋齡48

這筆買到什麼

建物 44.45 坪
└ 主建物 44.45 坪
土地持分 57.48 坪
0 坪57.48 坪

土地坐落 大仁段 1328 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
大公路中位 16.2
岡山區 2024 年中位 26.7
比大公路中位 高 94%比岡山區 2024 年中位 高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,401
-3%
2026 年推估1,364

以岡山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)280
貸款(8 成)1,121
每月月付41,990
30 年總利息391

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:1.本筆土地現狀部分為道路道路部分已於總價款中扣除親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;畸零地或有合併使用效益;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市岡山區大公路41之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。