高雄市楠梓區楠盛街119號3F/15F
2013-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 11.6 萬/坪 × 11.18 坪
權狀坪數11.18 坪
主建物6.9 坪
公設比27.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 11.18 坪
└ 主建物 6.9 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪11.18 坪
土地坐落 清豐段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 13.6
楠盛街中位 12.4
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 15%比楠盛街中位 低 6%比楠梓區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-12-28 7F/15F 1房1廳1衛 · 11.18 坪 19.7 萬/坪總 220 萬 2021-08-12 6F/15F 1房1廳1衛 · 19.12 坪 13.9 萬/坪總 265 萬 2021-04-30 13F/15F 4房2廳3衛 · 63.74 坪 11.1 萬/坪總 708 萬 2020-10-31 6F/15F 3房2廳2衛 · 19.12 坪 16.1 萬/坪總 250 萬 2019-03-22 7F/15F 1房1廳1衛 · 11.18 坪 13.1 萬/坪總 146 萬 2017-08-26 4房2廳2衛 · 63.74 坪 10 萬/坪總 638 萬 2014-01-09 6F/15F 1房1廳1衛 · 11.18 坪 13.6 萬/坪總 152 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。