高雄市三民區自立一路283號10F/12F
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 65 萬 4.6 萬/坪 × 14.05 坪
權狀坪數14.05 坪
主建物8.7 坪
公設比21.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 14.05 坪
└ 主建物 8.7 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 1.4 坪
0 坪14.05 坪
土地坐落 三塊厝段 1302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 12.1
自立一路中位 25.8
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 62%比自立一路中位 低 82%比三民區 2012 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。