高雄市左營區華夏路512號
2022-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 27.1 萬/坪 × 72.66 坪
權狀坪數72.66 坪
主建物59.5 坪
公設比4.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 72.66 坪
└ 主建物 59.5 坪
└ 公設等 13.16 坪
土地持分 17.97 坪
0 坪72.66 坪
土地坐落 新庄段五小段 1386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 29.8
華夏路中位 20.6
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 低 9%比華夏路中位 高 32%比左營區 2022 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,970 萬
+12%
2026 年推估2,213 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 243 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台外推。一樓空地增建。夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。