高雄市三民區建工路814巷1號6F/6F
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 9.3 萬/坪 × 13.94 坪
權狀坪數13.94 坪
主建物8.26 坪
公設比28.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 13.94 坪
└ 主建物 8.26 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪13.94 坪
土地坐落 灣中段 501 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 11.3
建工路中位 16.4
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 18%比建工路中位 低 43%比三民區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：出賣人實收為新台幣壹佰壹拾伍萬元正，其餘為土地增值稅、代書費、履約保證手續費、仲介服務費
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。