高雄市楠梓區藍昌路360巷68號6F/15F
2015-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 742 萬 15.9 萬/坪 × 46.57 坪
權狀坪數46.57 坪
主建物21.45 坪
公設比47.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.57 坪
└ 主建物 21.45 坪
└ 公設等 25.12 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪46.57 坪
土地坐落 德昌段 59 地號
價格拆解
成交總價742 萬
扣車位後房價742 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 16.5
藍昌路中位 17.5
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 4%比藍昌路中位 低 9%比楠梓區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,239 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。