高雄市左營區文慈路170巷21號7F/14F
2015-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 13.6 萬/坪 × 39.69 坪
權狀坪數39.69 坪
主建物20.31 坪
公設比39%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.69 坪
└ 主建物 20.31 坪
└ 公設等 19.38 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪39.69 坪
土地坐落 福民段 201 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
文慈路中位 14.4
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比文慈路中位 低 6%比左營區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。