高雄市左營區博愛四路363號
2014-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,785 萬 28.8 萬/坪 × 62.05 坪
權狀坪數62.05 坪
主建物35.01 坪
公設比38.1%
這筆買到什麼
建物 62.05 坪
└ 主建物 35.01 坪
└ 公設等 27.04 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪62.05 坪
土地坐落 福山段 317 地號
價格拆解
成交總價1,785 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,685 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 25
博愛四路中位 27.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 15%比博愛四路中位 高 4%比左營區 2014 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）337 萬
貸款（8 成）1,348 萬
每月月付50,501 元
30 年總利息470 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。