高雄市左營區文智路128號13F/18F
2017-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,284 萬 22.6 萬/坪 × 100.9 坪
權狀坪數100.9 坪
主建物40.11 坪
公設比54.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 100.9 坪
└ 主建物 40.11 坪
└ 公設等 60.79 坪
土地持分 15.03 坪
0 坪100.9 坪
土地坐落 新庄段六小段 1192 地號
價格拆解
成交總價2,284 萬
扣車位後房價2,284 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 24.1
文智路中位 27.2
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 6%比文智路中位 低 17%比左營區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）457 萬
貸款（8 成）1,827 萬
每月月付68,454 元
30 年總利息637 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
2025-10-06 13F/18F 3房2廳2衛 · 100.9 坪 30.9 萬/坪總 3,120 萬 2024-01-11 2F/18F 4房2廳2衛 · 90.71 坪 25.1 萬/坪總 2,280 萬 2021-02-28 8F/18F 4房2廳2衛 · 91.04 坪 25.3 萬/坪總 2,300 萬 2020-12-08 5F/18F 4房2廳2衛 · 81.79 坪 23 萬/坪總 1,878 萬 2018-12-11 2F/18F 3房2廳2衛 · 82.08 坪 21.2 萬/坪總 1,738 萬 2018-11-27 5F/18F 3房2廳2衛 · 81.79 坪 21.9 萬/坪總 1,794 萬 2018-10-14 4F/18F 3房2廳2衛 · 82.29 坪 21.1 萬/坪總 1,738 萬 2018-09-11 3F/18F 3房2廳2衛 · 91.11 坪 20.7 萬/坪總 1,888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。