高雄市左營區博愛三路388號26F/28F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,275 萬 28 萬/坪 × 124.92 坪
權狀坪數124.92 坪
主建物65.28 坪
公設比39.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 124.92 坪
└ 主建物 65.28 坪
└ 公設等 59.64 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪124.92 坪
土地坐落 新民段 75 地號
價格拆解
成交總價3,275 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,995 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 26.1
博愛三路中位 23
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 7%比博愛三路中位 高 22%比左營區 2015 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）599 萬
貸款（8 成）2,396 萬
每月月付89,764 元
30 年總利息836 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
樓層26F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
備註：本案為預售屋
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。