高雄市左營區文萊路329號20F/21F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 15.1 萬/坪 × 56.55 坪
權狀坪數56.55 坪
主建物30.53 坪
公設比37%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 56.55 坪
└ 主建物 30.53 坪
└ 公設等 26.02 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪56.55 坪
土地坐落 新光段 352 地號
價格拆解
成交總價855 萬
扣車位後房價855 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 25.5
文萊路中位 31.6
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 41%比文萊路中位 低 52%比左營區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層20F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。