高雄市橋頭區經武路1062號5F/15F
2019-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 17.8 萬/坪 × 39.93 坪
權狀坪數39.93 坪
主建物21.79 坪
公設比36%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.93 坪
└ 主建物 21.79 坪
└ 公設等 18.14 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪39.93 坪
土地坐落 後壁田段 357 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.5
經武路中位 16.7
橋頭區 2019 年中位 15
比本棟中位 低 4%比經武路中位 高 7%比橋頭區 2019 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交710 萬
+109%
2026 年推估1,485 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 775 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-03-24 12F/15F 3房2廳2衛 · 44.56 坪 23.6 萬/坪總 1,050 萬 2023-03-12 5F/15F 3房2廳2衛 · 39.93 坪 21.3 萬/坪總 850 萬 2021-11-26 6F/15F 3房2廳2衛 · 44.56 坪 23.1 萬/坪總 1,030 萬 2021-11-13 15F/15F 3房2廳2衛 · 44.78 坪 23.9 萬/坪總 1,068 萬 2021-05-15 3房2廳2衛 · 28.91 坪 16.6 萬/坪總 480 萬 2020-11-27 3房2廳2衛 · 57.82 坪 16.6 萬/坪總 957 萬 2019-10-21 15F/15F 3房2廳2衛 · 44.78 坪 18.9 萬/坪總 844 萬 2019-10-07 2F/15F 3房2廳2衛 · 44.02 坪 20.7 萬/坪總 912 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。