高雄市苓雅區文橫二路127巷9號3F/6F
2024-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 15.9 萬/坪 × 176.22 坪
權狀坪數176.22 坪
主建物138.4 坪
公設比11.9%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 176.22 坪
└ 主建物 138.4 坪
└ 公設等 37.82 坪
土地持分 35.45 坪
0 坪176.22 坪
土地坐落 過田子段 554 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 16.1
文橫二路中位 17.4
苓雅區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 低 1%比文橫二路中位 低 9%比苓雅區 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,800 萬
-2%
2026 年推估2,735 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房0廳14衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1、9485建號，權利範圍全部；9486建號，權利範圍全部；9481建號，權利範圍40/100；9482建號，權利範圍40/100。2、頂樓加蓋鐵皮屋未保存登記公同共有一併出售。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。