高雄市岡山區岡山路51號
2013-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 13.2 萬/坪 × 150.22 坪
權狀坪數150.22 坪
主建物92.14 坪
公設比37.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 150.22 坪
└ 主建物 92.14 坪
└ 公設等 58.08 坪
土地持分 29.82 坪
0 坪150.22 坪
土地坐落 岡山段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
岡山路中位 11.7
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比岡山路中位 高 13%比岡山區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,583 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：向政府機關承購之案件。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。