高雄市岡山區岡山路5號

2013-04-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,815 萬 9.9 萬/坪 × 182.86 坪

權狀坪數182.86 坪

主建物114.1 坪

公設比36.1%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 182.86 坪

└ 主建物 114.1 坪

└ 公設等 68.76 坪

土地持分 32.65 坪

0 坪182.86 坪

土地坐落 岡山段 486 地號

成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪

本筆成交 9.9

本棟中位 12.9

岡山路中位 11.7

岡山區 2013 年中位 9.4

比本棟中位低 23%比岡山路中位低 15%比岡山區 2013 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）363 萬

貸款（8 成）1,452 萬

每月月付54,398 元

30 年總利息506 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。