高雄市岡山區岡山路63號
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 10.4 萬/坪 × 159.09 坪
權狀坪數159.09 坪
主建物97.67 坪
公設比37.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 159.09 坪
└ 主建物 97.67 坪
└ 公設等 61.42 坪
土地持分 31.61 坪
0 坪159.09 坪
土地坐落 岡山段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 14.5
岡山路中位 11.7
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 28%比岡山路中位 低 11%比岡山區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。