新北市永和區永利路96號3F/12F
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 41.9 萬/坪 × 69.18 坪
權狀坪數69.18 坪
主建物37.95 坪
公設比30.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 69.18 坪
└ 主建物 37.95 坪
└ 公設等 31.23 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪69.18 坪
土地坐落 永利段 957 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 54.6
永利路中位 45.9
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 23%比永利路中位 低 9%比永和區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。