新北市永和區永利路96號2F/12F
2014-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 54.6 萬/坪 × 69.18 坪
權狀坪數69.18 坪
主建物37.95 坪
公設比38.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.18 坪
└ 主建物 37.95 坪
└ 公設等 31.23 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪69.18 坪
土地坐落 永利段 957 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價3,340 萬
單價 54.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 54.6
永利路中位 45.9
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 0%比永利路中位 高 19%比永和區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）668 萬
貸款（8 成）2,672 萬
每月月付100,104 元
30 年總利息932 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（160 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。