新北市林口區四維路132號3F/13F
2014-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 31.4 萬/坪 × 51.23 坪
權狀坪數51.23 坪
主建物23.7 坪
公設比44.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 51.23 坪
└ 主建物 23.7 坪
└ 公設等 27.53 坪
土地持分 11.47 坪
0 坪51.23 坪
土地坐落 國宅段 97-1 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,325 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.9
四維路中位 31.1
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 2%比四維路中位 高 1%比林口區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。